Port de Cherbourg - ZI des Mielles lot 24
Foncier à vocation portuaire : industrie, logistique - 8 700 m²
Le terrain est situé au sein de la zone industrielle portuaire des Mielles, à proximité immédiate au de la Gare Maritime (250 m), des quais (200 m).
Le plateau nautique et ses outils de mise à l’eau, se situe à 400 m à l’Ouest.
Disponibilité début 2025.
Christophe Fouquet
Responsable filière industrie
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- Situation desserte
Accès possible par la rue de la pyrotechnie (voie portuaire), le quai des Mielles et le rond-point des Mielles.
Avec accès direct aux quais en voierie classée portuaire (mobilités d’engins hors code de la route)
Proximité voie ferrée
- Equipements actuels
Viabilité primaire- Eaux usées- Eau potable- Electricité
Remblais et anciennes dalles béton
Passage d’une voie ferrée sur environ 110 mètres au Nord-Est de la parcelle.
- Urbanisme
La Zone de Mielles est située en zone UZ (domaine portuaire).
Principales règles d’urbanisme pour les constructions :
- Recul par rapport aux voies publiques : ne doivent pas gêner la circulation publique notamment en diminuant la visibilité
- Implantation par rapport aux limites du terrain : minimum 4 m et au moins égal à la moitié de la hauteur de la construction
- Emprise au sol des constructions : non réglementé
- Des dispositions particulières peuvent être appliquées si l’implantation nécessité un raccordement au fer.
- 3 mètres de part et d’autre de l’axe de la voie ferrée devront rester libre de toute occupation
Rue de la Pyrotechnie, à équidistance des quais, du Terre-Plein des EMR et du plateau nautique, ce terrain est face à la gare maritime et le terminal ferries.